当たり前基準：断熱性能、気密性能編

 

以前からブログでもコラムでも、

当社が主催する家づくり寺子屋®、

まみたんセミナーなどでも何度も同じ事を

お伝えしている事があります。

 

せっかく家を建てるなら、

最低基準の性能を担保しましょう。

という事です。

 

最低基準＝当たり前基準

 

だと考えます。

 

大切な事ですので、繰り返し何度もお伝えしますが、

最低基準の性能とは、

 

断熱性能＋気密性能

耐震性能

耐久性

 

上記項目となります。

 

あなたがどこで建てても、

金額がいくらでも新築でもリノベでも、

この項目は必須項目だと考えます。

 

今から建てる皆さんに

「当たり前基準」をお伝えしていきます。

 

今回は当たり前基準（断熱性能、気密性能）編です。

 

建築業界では2025年4月から法改正があり、

義務化になった項目があります。

 

①断熱等性能等級4（UA値0.87以下）の義務化

※注意：6エリアの場合

②4号特例の縮小

 

この2点です。

 

ここで改めて注意点があります。

 

題名の断熱性能で考えると、

断熱等性能4が義務化になっても、

まだまだ性能値が低いという現実です。

 

更に、断熱性能で特に注意点が必要な事は、

段階的に断熱性能が今後も引き上げられる点です。

 

近い未来で言うと、2030年には断熱等性能等級5

（UA値：0.6以下）が義務化になります。

 

5年後です。

 

そして、5年後に等級5が義務化になっても、

まだまだ断熱性は低いのです。

 

ではどうすればいいのか？

 

断熱等性能等級は6（UA値：0.46以下）の家を

一つの目安として下さい。

 

しかしながら、断熱等級6でも、

日射取得が期待出来ない配置や、

エアコンなどの熱源が弱い場合は、

冬は寒く感じるかと思います。

 

因みに、この等級6は2035年に

義務化になると言われていますが、

現時点ではまだ決まってはおりません。

 

現在、業界を賑わしている、

GX志向型住宅は、断熱等級6が条件です。

 

GX志向型住宅は他にも諸条件がありますが、

この断熱等級を6に引き上げた事は良い事だと思います。

 

ここまで読んで頂きピンときましたか？

 

2025年　→　等級4（UA値：0.87以下）

2030年　→　等級5（UA値：0.60以下）

2035年　→　等級6（UA値：0.46以下）

 

今から5年後には確実に等級5が義務化になり、

10年後には等級6になる未来が明確に、

はっきりと見えているんです。

 

にも関わらず、今から建てる家は等級4～5で建てる

選択をすれば後悔する事に繋がります。

 

住宅ローンは35年支払います。

 

将来を考えて、最低限の判断はして頂きたいですし、

あなたが住む家の性能の選択を

そもそも「建築会社に託す事」も止めて下さい。

 

まだまだ意識が低い業界です。

皆さんが自分で学び、

建築会社に「自分の意志で依頼」をして下さい。

 

断熱等性能等級6（UA値：0.46以下）

 

これは当たり前基準です。

 

耐震は家族の命を守る事や、

住み続ける事が出来て、

資産価値を守る事などと関係しますが、

断熱等級は健康と光熱費に影響を及ぼします。

 

暑くて寒い家では熱中症リスクや

ヒートショックに繋がります。

 

年間ヒートショックで亡くなっている方は

大変多い我が国です。

 

この原因は家の断熱性能です。

 

暖かくて涼しい家に住むには、

まずは断熱等級を上げる事を

最優先に行う必要があります。

 

2035年に義務化予定である等級6が、

断熱性能の最低基準であり当たり前基準です。

 

次に気密性能（C値）の話をします。

 

気密は断熱とセットで考えます。

 

結論、気密性能の数値目標は、

C値：1.0以下（理想は0.5以下）とします。

 

この数値を、気密性能の当たり前基準として下さい。

 

C値を1.0以下にする理由は端的に説明すると、

「隙間があれば寒くて暑く、

換気や空調の効率も悪くなる」からです。

 

また、気密性能1.0以下は施工上のハードルも

さほど高くなく、コストアップにもさほど影響を与えません。

 

これ以上の説明は不要かと思います。

 

C値の当たり前基準は、1.0以下（理想は0.5以下）です。

 

最後に、今回の記事では、

当たり前基準の断熱と気密を説明しましたが、

建築会社さんに「そこまで必要ない」と

言われた場合は、その「理由」を聞いて下さい。

 

理由を聞いて、あなたが納得したのならいいのですが、

「金額がアップするから」と言われた場合には注意点が必要です。

 

今現時点で断熱の未来が確実に変わると

業界人として分かっているのに、

最低基準の断熱、気密性能の家を作っている、

あるいは自社都合の中途半端な断熱性能、気密性能を

あなたが住む家に押し付けられる事は違うと思います。

 

そのような行為は、

会社都合の身勝手な行為だと私は思います。

 

しかしそれでもあなたが、そこに引っかからずに、

納得するのならそれはそれで問題はありません。

 

実際に住み、子供が育ち、いずれ子供の実家になる

家を建てるのはあなたであり、

35年のローンを返済するのもあなたですから。

 

暖かくて涼しく光熱費がかからない

環境に良い家に住んで欲しいと願います。

 

この情報がお役に立てれば幸いです。