不定期シリーズ：AIに聞いてみた「軒の出ていない家はどう思いますか？」

 

AIの進歩は目まぐるしいスピード感で進んでおります。

今までの日常生活や勉強、

仕事の常識を変えるツールだと思います。

それでもAIを全て受け入れる事が

出来ない方もおられますが、

完全否定は到底出来ません。

AIの情報元は今までの過去膨大な

データベースから最適な回答を出してくれます。

今回のシリーズではAIに家づくりにおいて

様々な質問をしてみたいと思います。

 

○今回の質問

「軒の出ていない家はどう思いますか？」

 

●回答

軒（のき）の出ていない家には、メリットもありますが、

明確なデメリットも存在するため、

設計意図や立地条件によって慎重に判断すべきです。

 

（軒が出ていない家のメリット）

・現代的でシンプルなデザイン

スタイリッシュでモダンな印象を与えるため、

都市部の狭小地などで好まれることがあります。

 

・建物の形状がコンパクトになる

・敷地ギリギリまで使いやすくなる（狭小地に有利）。

・建築コストが少し下がる場合も。

・施工が比較的簡単

・雨樋や屋根の納まりがシンプルになる場合もある。

（軒が出ていない家のデメリット）

・外壁が傷みやすい

・雨風・紫外線が直接外壁に当たるため、

劣化が早く塗装や張替えの頻度が上がる傾向があります。

・結果的に修繕費が高くつく可能性がある。

・日射遮蔽（しゃへい）が不十分

・夏場に直射日光が入りやすくなり、室温上昇 → 冷房費増加。

・軒や庇（ひさし）があれば、

夏の高い日差しを遮りつつ冬の低い日差しを取り込む

「パッシブ設計」が可能。

・雨水の跳ね返りで基礎や窓が汚れやすい

・外壁だけでなく、基礎やサッシまわりの劣化にもつながる。

 

■結論

軒の出ていない家はデザイン的な魅力はありますが、

「長持ち・快適・経済的」という観点では注意点が多いです。

特に日本のように雨が多く湿気の高い気候では、

軒のない設計はメンテナンス重視でしっかり補う必要があります。

ご自身がどんな暮らし方を重視しているかによって、

軒の有無の選択も変わってくると思います。

 

以上になります。

 

如何でしょうか？

 

メリットは6個でデメリットは8個でした。

AIやりますね、、笑

 

私は軒は必ず出した方がいいと思って

日々家づくりをしてきましたし、

今後もしていきます。

 

ですので、

今回のAIの回答には納得しました。

 

メリットである内容で気になった点を

AIに人間が質問しました。

 

・敷地ギリギリまで使いやすくなる（狭小地に有利）。

 

○質問

「狭小地で有利という事ですが、民法はどうなりますか？」

 

●回答

非常に良い質問です。軒の出が狭小地で有利なのは事実ですが、

日本の民法（第234条）では、「隣地との距離」に関して

建物の壁またはこれに類するものは、

境界線から50cm以上離さなければならないと定められています。

 

ここで注意すべきなのが、

軒も「これに類するもの」とみなされることです。

 

◆民法第234条のポイント（建築基準法とは別）

条文       内容

第1項   建物を築造する場合は、

境界線から50cm以上の距離を保たなければならない。

第2項   地域によって慣習がある場合、それに従う。

第3項   隣地所有者の承諾がある場合は、距離を短くできる。

 

◆ 軒の出と民法の関係

軒が隣地に向かって出ている場合、

その先端も「境界線から50cm以上」必要になります。

逆に言えば、「軒を出さない」ことで、

建物本体をギリギリまで寄せられるため、

有効面積を最大化しやすいという利点があります。

ただし、これは「隣地側に軒が出ない」場合。

道路側や自分の敷地内方向への軒出しは問題ありません。

 

◆補足：建築基準法との違い

民法は「隣人関係のルール（私法）」として

最低限の配慮を求めており、

建築確認申請の審査では見られないことが多いです。

 

しかし、建築後に隣地トラブルになれば、

撤去・損害賠償などを求められる可能性があります。

 

■ 結論

軒を出さなければ建物を敷地境界ギリギリまで寄せやすくなり、

狭小地では大きなメリットです。

ただし、隣地トラブルを防ぐためにも、

民法上の規定は必ず意識して設計するべきです。

必要に応じて隣地所有者の承諾を得ることも考えましょう。

 

設計の段階で、

建築士さんに民法配慮の図面になっているか

確認すると安心です。

 

以上です。

 

つまり、詳しく質問をすると、

メリットと思われた事でも

デメリットがあったという事になります。

 

もちろんAIの回答であった、

「狭小地に有利」とはその通りですし、

軒を出さないからこそ、

建築可能の立地条件もあります。

 

しかし莫大なデータベースからのAIの回答でも

際立ったメリットは無いように感じました。

 

最後は「どう心が感じたか？」が正解のような気がします。

 

この情報がお役に立てれば幸いです。