Q.法律を守っている家なら、大丈夫ですよね？

家を建てるには、建築物基準法などさまざまな決まりごとがあります。

そしてこの家は、この法律に則って建てましたよ！と建築主が国に申請しこの家は、この法律に則って建てられているか？と国が最終チェックをするのが建築確認です。
しかし、とある条件を満たした建物であれば「構造安全性の確認（壁量計算など）はカンタンでいいよ」というような特別な条例が存在するって、知っていますか？

それは、建築物基準法第6条第1項第4号に該当する建物（4号建築物）に関わることから4号特例と呼ばれています。

4号建築物に該当する建物とは、

＜木造＞
・2階建て以下＋床面積が500㎡以下、軒高9ｍ以下、高さ13ｍ以下のもの
※ただし、特殊建築物の用途（共同住宅、店舗、集会場、車庫、物置等）で200㎡を超えるものを除く

＜木造以外＞
・平屋＋床面積が200㎡以下のもの　　　　　　　　　　　

つまり、これらに該当する家は、建築確認時の構造耐力関係規定等のチェックを簡素化してもいい、というわけです。
ですが、例えばプレカット工法（事前に木材を工場でカットして、現場で組み立てる）の場合、設計士がきちんと計算しているだろうから･･････という、根拠なき信頼により工場がカットしている、ということも。

ですから、質問者さんへの答えは、現状では「本当に守られているかどうかがわからない」ので、絶対に大丈夫と断言できません。

ただ、この状況を問題視した国土交通省により、ようやく法改正が決まりました。
実施は2025年4月から。
現状より法厳守のチェックが若干厳しくなります。
詳しくは、国土交通省HP4号特例が変わりますもチェックしてみてください。

4号特例についてはこちらもチェック！　　

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