土地の調査～その②～

こんばんは！

営業の東口です！

先週に続き、土地の調査方法を一部公開いたします。

実は家づくりの勉強会(寺子屋)の中でもポイントはお伝えさせて頂いております。

▲寺子屋▲

今回、ご紹介するのは「高低差」です！

高低差があると建築時に追加費用がかかったり、階段生活がセットになります。

(悪いことではありません)

道路を通行する人からは家の中が見えにくい。など良いこともあります。

ただ理想とするのは、《平坦》《更地》《法22条》と思っています(笑)

高低差があると特殊基礎工事、建物があれば解体費、

防火地域であれば対策費(窓の仕様などが変わります。)

これらが合わさると、建築時のコストが大幅に変化します。

そんな理想がすべて叶うことも少ないです。

なので土地案内をさせていただく前には必ず、事前に現地に行き調査をしたうえでご提案いたします。

「ここの土地を選ぶとこんなプランが入り、どのくらいの費用がかかる」とご案内時にイメージが付くように準備しております。

一生に一度と言われている家づくりで”土地選び”はかなり重要になってくると思っています。

選んだ土地が将来、ご家族にとって「地元」になっていくのですから。

”土地探し”　というよりも　”土地選び”　が合っているかもしれないですね。