失敗しないリノベーション：性能（断熱）編

 

リノベーション（以下リノベ）と新築工事は、

進め方や注意点が大きく異なる点があります。

この「失敗しないリノベーション」シリーズでは、

リノベならではの注意点をテーマごとにお届けします。

 

第5回目は「性能（断熱編）」です。

 

断熱性能の改善は、リノベだからこそ

実現できる大きなメリットの一つです。

 

壁を解体せずに、上から張るいわゆる

「上張りリフォーム」の場合は、

断熱を入れ替える事が出来ません。

 

しかし、室内の壁、床、天井、

そして外壁も解体をするリノベ工事では、

既存の断熱材を撤去して、

新しい断熱材を充填する事が出来ます。

 

そして、外壁材を解体する場合では、

既存サッシの交換も出来ます。

これは非常に断熱改修工事にとって有利です。

 

昔のサッシはアルミサッシの単板ガラスです。

サッシ自体が持つ断熱性能示す

U値という数値があります。

 

●サッシと窓ガラスの組み合わせによるU値

アルミサッシ＋シングルガラス

U値：6.51

 

アルミサッシ＋ペアガラス

U値：4.65

 

アルミ樹脂複合サッシ＋ペアガラス

U値：3.49

 

樹脂サッシ＋ペアガラス（Low-E）

U値：1.67

 

樹脂サッシ＋トリプルガラス（Low-E）

U値：0.91

 

※数字が低いほど断熱性能が高いことを意味します。

 

アルミサッシ＋シングルガラスから

樹脂サッシ＋ペアガラス（Low-E）に交換すると、

U値は6.51 → 1.67 となり、

室内の室温に大きく影響します。

 

昔の家は、ほぼアルミサッシ＋単板ガラスですので、

真っ先に手を付けたい項目だと思います。

 

■ 窓交換の2つの方法

窓の断熱性能を高める方法は、

外壁の解体有無によって変わります。

 

A：外壁を解体する

→ サッシ本体ごと交換可能（断熱効果◎）

 

B：外壁を解体しない

→ サッシ枠は残し、

障子のみを交換

または内窓（インナーサッシ）

を設置する方法に限られます（断熱効果△）

 

■ 壁の断熱改修方法も2通り

断熱材は、外気に接する面に施工する必要があります。

室内から見て「壁の向こうが外」であれば断熱が必要です。

 

A：室内側の壁を剥がして、断熱材を入れ替える（標準的）

B：既存外壁の上から断熱材を貼り、

その上に仕上げ材を施工する「付加断熱工法」

→ 近年注目されていますが、コストは高めです。

 

因みにBの断熱工事は最近流行ってきた施工方法ですが、

価格は高額になります。

 

このように断熱改修工事の方法を検討しながら、

断熱性能をアップしていくのですが、

目指すべき数値をお伝えします。

 

断熱等性能と等級6（6エリアの場合）

UA値：0.46以下

 

になります。

 

壁を解体しない場合、等級6の達成は難しく、

等級5（UA値0.6）を目指すのが現実的です。

 

■ 要注意！「もともと住んでいた人」の落とし穴

特に注意したいのが、

「もともとその家に住んでいた人がリノベを行うケース」

 

今までの家の性能があまりに低いため、

多少の改善でも「快適になった」と

錯覚してしまいがちです。

 

しかし、

本当に快適で健康的な住まいを目指すなら、

 

・断熱

・気密

・耐震

 

この3点は必ず見直すべき基本性能です。

 

断熱等性能5、UA値0.6程度では

寒くて熱い日もありますが、

以前の家に比べればかなり改善はされます。

 

理想は等級6、UA値0.46以下です。

 

将来のヒートショック対策

光熱費の削減

 

こちらは断熱改修をして

断熱性能を上げる事で実現できる事です。

 

リノベの場合は特に断熱性能を

向上して頂きたいと願います。

 

この情報がお役に立てれば幸いです。