家族を守る行動

 

私が寺子屋を始めた想いは、

”ご縁ある方に家づくりで失敗させない”

この想いから始めました。

 

もう10年以上前の事です。

 

土地ありの方と、土地なしの方がおられますが、

失敗する可能性が高い方は、

土地がない方です。

 

もちろん土地がある方の注意点も

沢山あるのですが、

やはり土地がない方の方が

失敗ポイントが多くあるのです。

 

例えば、お金の話です。

ブログを書きながら作った、

簡易的なチェックリストです。

 

☐総予算とは家の価格と土地の価格である

☐自己資金が全くないが問題なく建てられる

☐安い金利で住宅ローンを組めればいい

☐団体信用生命保険を聞いたことがない

☐借入をしている

☐現在、住宅ローン残債があり売却と新居を考えている

☐つなぎ融資の事を知らない

 

この項目に1つでもチェックが入る方は、

勉強を始める事からお勧めします。

 

次に、実際に住む”建物”の簡易チェックリストです。

 

☐断熱等級は5あればいい

☐断熱等級が6、7の家は暖かくて涼しい

☐家はデザインで選びたい

☐耐震等級は3あれば地震に強い家になる

☐仕様規定、品確法、許容応力度の計算ルートがある事を知らない

☐許容応力度計算をしても力業の計算である事を知らない

☐無垢材なら何でもいい

☐日本の林業は順調で未来は明るい

 

この項目に1つでもチェックが入る方は、

勉強を始める事からお勧めします。

 

最後に土地です。

 

☐土地がないので土地から探している

☐不動産屋から土地を紹介してもらう、もらっている

☐高低差が2ｍ以上ある土地でも問題はない

☐建築基準法の道路の定義を知らない

☐道路に埋設されている上水菅、下水菅の事を知らない

☐不動産の売買契約書の流れを知らない

☐不動産業界の事を知らない

☐土地からローンを組み、ゆっくり建築屋を探したい

 

この項目に1つでもチェックが入る方は、

連絡を下さい。

 

私どもがお役に立てると思います。