性能値とは？

10年前の住宅業界は「性能」という言葉は馴染みのない言葉でした。

大手ハウスメーカー(以下HM)の会社が「性能」というワードを広めたと思います。

そのHMの性能は現在もトップクラスです。

しかしＨＭ以外にも一部の工務店が性能に目を向けて勉強をして、

現在では性能というワードは聞きなれた言葉になっております。

前述のHMよりも性能値が高い工務店も全国には沢山あります。

性能という言葉はよく聞くけど、何を具体的に指しているのか、、、？？

などの方へ出来るだけ簡単に述べたいと思いますので、

今後の家づくりの参考にしてみて下さい。

・耐震性能

・断熱性能

・気密性能

この3つが代表です。これは覚えておきましょう。

※断熱性能はUA値(ユーエーち)という名称があり断熱性能を示す値を表します。

※気密性能はC値(シーち)という名称で気密性を示す値を表します。

つまり性能の大小が分かる為に値が付く訳です。

耐震性能では　→　耐震等級1～3

同じく耐震性を示す耐風等級1～2(たいふうとうきゅう)

※数値が大きくなるにつれて地震に強い家になります

断熱性能では　→　断熱等性能等級2～7

※数値が大きくなるにつれて暖かく涼しい家になります

気密性能では　→　0.1～

※数値が小さくなるにつれて隙間が無く暖かく涼しい家になります

※補足として換気計画にも影響します

見学会や展示場に行くと営業さんが、

「当社の家はUA値が0.26以下でC値も0.2です！」

と鼻息を荒く言ってくるのがこの数値の事です。

だから住宅会社はこぞって数値を競うのですね。

この辺りは住宅会社の考えや住まい手の方の考えもあるので

正解はありませんが、ネットで検索したりYouTubeで勉強も出来ますが、

偏った考えも沢山ありますので、更に悩まれるかも知れません。

昨年、この性能値の2つ

断熱等性能等級

耐震等級

に関して大きな法改正があり、2025年から義務化になる内容があります。

今後の家づくりにはマストなワードであり、

重要な内容でもあるので、またお伝えしていきます。

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